重庆市诚顺物业管理有限公司文件

诚顺营运〔2022〕011号

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关于开展消防安全专项工作的通知

公司所属各住宅项目：

为了加强消防管理，预防火灾安全事故发生，切实维护业主（物业使人）的生命及财产安全，履行物业公司应该尽的职责，现将消防安全专项工作安排通知如下：

1、组织员工学习、全员参与：由项目负责人在12月3日前组织每个员工学习如何使用灭火器、如何启动消防水泵，做到员工百分之百参与并熟练掌握，从今天开始以后每个员工入职到小区的第一件事就是由项目负责人教会如何使用灭火器、如何启动消防水泵后再正式上岗。把消防安全作为每月员工例会必须强调和培训的内容之一，做到消防安全时时提醒，要求每个员工必须会处置初期火灾及会报警。

2、检查消防管网是否有水：最不利点静水压力（屋顶的压力表可以看数值）是否正常（9层楼及以下的压力不应低于0.07MPa ，9层楼以上33层楼以下压力不应低于0.10MPa ）是否能保持，不能保持压力的要确认发生紧急情况时启动消防水泵后能否保证消防管网正常用水。

3、检查消防通道是否保持畅通：涉及占用消防通道（包含小区出入口、消防救援场地、楼梯间及电梯前室）的，在12月1日前再次完成书面告知业主或使用人12月10前自动清理，未清理的报社区、办事处及消防主管部门；因疫情管控临时关闭的消防通道入口，不得焊死、锁死，要明确专人管理，在突发紧急情况下能第一时间打开保持通畅。

4、向业主及使用人广泛宣传消防安全注意事项：12月30前完成小区张贴有关消防安全注意或禁止事项的通知或温馨提示并发业主群；管理人员及客服助理要经常提醒老年业主，要将消防安全提醒业主做到常态化，同时保证小区公示栏长期有关于消防安全方面的通知或提示或宣传；

5、制止小区内私拉乱接及电瓶车上楼充电：对多次劝导仍拒不整改的报社区、办事处及消防主管部门，并公布在业主群，让业主共同参与监督管理。

以上工作请项目负责人保存过程记录并存档，完成情况均用水印相机拍照发在工作动态群，品质部负责对此专项工作进行抽查，如果未按时完成的将纳入12月份的工作考核。

主题词：开展   消防安全   工作   通知                      

重庆市诚顺物业管理有限公司     2022年11月28日